Nhận định, soi kèo Juarez vs Monterrey, 10h00 ngày 9/2 : Thiên đường thứ 7

Nếu thương vụ được các bên thông qua, Mbappe sẽ xác lập kỷ lục mới, vượt Neymar để trở thành cầu thủ đắt giá nhất hành tinh.

Real Madrid quyết tâm chiêu mộ Mbappe

Bản thân tiền đạo người Pháp từng bóng gió một ngày nào đó sẽ đến Tây Ban Nha thi đấu, khi đủ sự chín chắn và muốn tiếp tục phát triển sự nghiệp.

Từ ngày ra mắt ở Monaco năm 17 tuổi, Kylian Mbappe tiến bộ không ngừng, vươn lên trở thành trụ cột của PSG cũng như tuyển Pháp.

Đến thời điểm hiện tại, Mbappe đã ghi được 67 bàn thắng cùng 31 đường kiến tạo trong 104 trận ra sân ở Ligue 1.

Zidane muốn biến đàn em đồng hương trở thành Galatico mới ở Madrid, và sẽ đẩy đi hàng loạt người thừa như Gareth Bale, Isco, James Rodriguez.

Việc Real Madrid chiêu mộ Mbappe sẽ tăng khả năng PSG lấy về Vinicius Junior - tài năng người Brazil chưa có được chỗ đứng vững chắc trong đội hình của Zidane.

Vinicius Junior gây ấn tượng mạnh đầu mùa trước nhưng kể từ ngày Zidane lên nắm quyền thì anh không được ra sân thường xuyên.

MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY

* Đăng Khôi

"Thông báo chính thức từ phía đội ngũ admin, hiện tại trang đã bị tấn công và chúng mình đang cố hết sức để lấy lại trang. Rất xin lỗi các bạn vì sự bất tiện này…"- phía quản lý trang này thông báo đồng thời cảnh báo các sinh viên “đừng bình luận, nhắn tin thách thức nhân vật đã tấn công trang để hack các trang khác". Trước đó khi có dấu hiệu bị tấn công, người quản lý của trang này đã thông báo với các sinh viên tránh bị kẻ xấu lợi dụng.

Tương tự, trang UTE Confessions của sinh viên Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM với hơn 93.000 người theo dõi và hơn 88.000 người thích cũng bị đổi tên thành “Đào Xuân Trường”.  Hàng loạt trang Confessions của sinh viên các trường ĐH khác cũng đã bị đổi tên.

Hàng loạt fanpage confessions các trường ĐH bị đổi tên thành “Đào Xuân Trường”

Trang UIT Confessions của sinh viên Trường ĐH Công nghệ thông tin TPHCM với hơn 30.000 người theo dõi và tương tác cũng bị đổi tên thành "Đào Xuân Trường". Phía quản lý của trang đã thông báo tới các thành viên "hiện trang UIT Confessions vừa bị đổi tên không phải bởi admin của trang, các admin đang cố gắng khắc phục. Xin lỗi các bạn về sự bất tiện này...".

Trang KHTN Confessions của sinh viên Trường ĐH Khoa học Tự nhiên TP.HCM với gần 70.000 người theo dõi và tương tác cũng đã bị đổi thành tên thành “Đào Xuân Trường” và hiện chưa thể khắc phục được.

Tương tự NTTU Confessions của sinh viên Trường ĐH Nguyễn Tất Thành với hàng chục nghìn người theo dõi cũng bị đổi tên thành “Đào Xuân Trường”. Các trang Confessions của sinh viên các trường khác cũng chịu chung số phận như vậy. Cụ thể, trang Confessions của sinh viên Trường ĐH Văn Lang thì bị đổi thành “Đào Xuân Trường Vanlangconfessions”.

Ngoài ra, Confessions của sinh viên Trường ĐH Kinh tế- Luật với hơn 42.000 người theo dõi và tương tác cũng bị đổi tên thành “Đào Xuân Trường”. “Page UEL Confessions đang bị hack, có thể là 1 trong số admin của page đã bị hack quyền biên tập viên và đổi tên fanpage, còn quyền kiểm soát page bên mình vẫn còn, bên mình sẽ rà lại và đổi lại page như cũ. Xin thông báo đến cả nhà, và rất xin lỗi về sự việc này! Admin team đang cố gắng lấy lại page”- quản lý trang này thông báo.

Tương tự trang IUH Confessions của sinh viên Trường ĐH Công nghiệp TP.HCM với gần 30.000 người theo dõi và tương tác cũng bị đổi tên thành “Đào Xuân Trường”.

Trước đó, một số trang sinh viên các khoa của Trường ĐH Tôn Đức Thắng cũng gặp sự cố tương tự. Cụ thể trang Ký túc xá ĐH Tôn Đức Thắng bị đổi tên thành "Nhơn Quang Trường", trong khi trang Sinh viên khoa Môi trường và Bảo hộ lao động thì thành "Nguyễn Phan Minh Khang". Hiện quản lý các trang này đã gửi thông báo đến các thành viên và mong mọi người bình tĩnh.

Minh Anh

Cùng ngày, Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin tuyên bố Lầu Năm Góc sẽ "thực hiện những cuộc tập kích nhiều lớp". Tuy nhiên, ông Austin cũng nhấn mạnh Mỹ muốn đảm bảo các hoạt động đáp trả không làm leo thang căng thẳng.

"Đây là thời điểm nguy hiểm ở Trung Đông. Chúng tôi sẽ sẽ thực hiện mọi hành động cần thiết để bảo vệ lợi ích của Mỹ, nhưng cũng nỗ lực để tránh xung đột lan rộng. Chúng tôi sẽ đáp trả tùy theo tình huống cụ thể", ông Austin nói thêm.

Bộ trưởng Mỹ cho biết, trong vòng 4 tháng trở lại đây, các căn cứ quân sự của Mỹ ở Iraq và Syria đã bị tập kích hơn 160 lần. Phần lớn những vụ tấn công này do các lực lượng thân Iran thực hiện.

Mỹ nêu thủ phạm tấn công căn cứ ở Jordan khiến nhiều binh sĩ thương vong

Anh Hoàng cho biết, so với các phân khúc khác, nhà phố liền kề luôn được khách mua ưu ái. Đặc biệt, sản phẩm sẵn sàng bàn giao như Ánh Dương đang được nhiều nhà đầu tư săn lùng để khai thác kinh doanh ngay, thu về dòng tiền đều đặn.

Cụ thể, nhà phố liền kề Ánh Dương mang đến “khoản hời nhân ba” cho nhà đầu tư khi thoả mãn các giá trị vàng, vừa ở, vừa đầu tư và tích luỹ truyền đời. Các căn liền kề tại đây sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp với trục đường chính nội khu, lại được bao quanh bởi những tuyến giao thông trọng điểm, như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Vành đai 3.5, Vành đai 4… “Toạ độ vàng” đem đến cho nhà phố Ánh Dương khả năng thu hút khách hàng, cơ hội kinh doanh đa dạng và dễ dàng gắn kết với cộng đồng kinh doanh trong khu vực.

Đặc biệt, thuộc dự án hiếm hoi được cấp phép xây dựng 5 tầng, nhà phố Ánh Dương có thiết kế tối ưu, hiện đại. Diện tích đất của các căn phổ biến từ 54m2, mật độ xây dựng từ 80 - 85%, mặt tiền rộng thoáng từ 4 - 6m. Khoản hời về diện tích sử dụng giúp gia chủ vừa có không gian sống thoải mái, vừa thuận tiện kinh doanh nhiều ngành nghề, như nhà hàng, cafe, dịch vụ vui chơi giải trí, homestay… Nếu không tự kinh doanh, chủ nhân có thể cho thuê lại để có thể dòng thu nhập thụ động mỗi tháng. 

“Dù với hình thức nào, nhà phố liền kề Ánh Dương đều được xem là “gà đẻ trứng vàng” mang đến dòng tiền bền vững cho chủ sở hữu”, anh Hoàng đánh giá. 

Bên cạnh đó, quan sát thị trường nhiều năm, anh Đức Hoàng cho biết giá sản phẩm thấp tầng thương hiệu Vinhomes luôn ghi nhận đà tăng trưởng vượt trội so với mặt bằng thị trường. Dữ liệu của kênh Batdongsan.com.vn cũng cho thấy trong 6 năm qua, sản phẩm thấp tầng Vinhomes đạt tỷ lệ tăng giá trung bình hơn 10%/năm. Một số dự án như Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Ocean Park 1… mức tăng phổ biến từ 24 - 36%/năm. Thậm chí, dự án Vinhomes Riverside còn ghi nhận mức tăng gần 70% giá/năm. 

Đầu tư nhà thấp tầng với tài chính từ 8 tỷ đồng

Vừa xuống tiền một căn nhà phố liền kề 70m2 tại phân khu Ánh Dương, nhà đầu tư Đức Hoàng cho hay loại hình này đang có giá bán hấp dẫn nhất phân khu. 

“Tài chính từ 8 tỷ trong tay đã có thể đầu tư nhà phố Ánh Dương, vừa được tận hưởng không gian sống cao cấp lại vừa dễ dàng khai thác kinh doanh ngay. Sản phẩm này phù hợp cho cả nhà đầu tư mới vào nghề, có số vốn mỏng”, anh Hoàng khẳng định. 

Tương tự, chị Kiều Anh (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết chị vừa chốt mua một căn nhà phố liền kề 98m2 tại Ánh Dương. Phân tích thêm về lý do xuống tiền mua nhà thấp tầng thời điểm này, chị Kiều Anh cho biết, cuối năm thường là thời điểm chủ đầu tư tung ra rất nhiều ưu đãi cùng chính sách thanh toán hấp dẫn. Chị đã được nhận ưu đãi đến 12% đối với căn thuộc “Quỹ về ở sớm - Đón xuân”. Trong đó 50% mức ưu đãi được giảm trừ trực tiếp vào tổng giá trị giao dịch (chưa gồm VAT và phí bảo trì). Còn lại, chị sẽ được thanh toán bằng tiền sau khi đã hoàn thiện thi công và được chủ đầu tư nghiệm thu. 

Trong khi đó, các khách hàng mua nhà thuộc quỹ căn hoàn thiện sẽ được lựa chọn chương trình Cam kết tiền thuê 6%/năm trong 36 tháng hoặc nhận ưu đãi 12% theo chương trình Hỗ trợ về ở sớm. Cả hai chính sách này đều mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư ngay khi xuống tiền.

Cơ hội hấp dẫn còn mở ra cho các nhà đầu tư chưa có đủ tiềm lực tài chính khi được ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70%, hưởng lãi suất 0% trong 18 tháng.

Không những vậy, từ ngày 1/12/2024 đến 31/1/2025, khách hàng còn được nhận quà tặng 18 chỉ vàng giảm trừ trực tiếp vào giá trị giao dịch cho sản phẩm dưới 10 tỷ đồng và 25 chỉ vàng cho sản phẩm từ 10 tỷ đồng trở lên. Nếu là thành viên VinClub, khách mua còn nhận thêm ưu đãi lên tới 1,7%. 

“Nhà đất trung tâm Hà Nội đã tăng giá quá cao kéo theo tỷ suất sinh lời sụt giảm, nên nhiều nhà đầu tư có ngân sách tầm trung đã tận dụng chính sách ưu đãi để sở hữu ngay tài sản đắt giá tại phân khu Ánh Dương. Có thể nói đây là điểm sáng thanh khoản của thị trường khu Đông thời điểm này”, chị Kiều Anh cho hay.

Thế Định

Trong bối cảnh nguồn cung nhà giá rẻ khan hiếm, giá nhà tăng cao, theo các chuyên gia, mức thu nhập tối thiểu cần có để mua được nhà tại TP.HCM phải từ 30 – 45 triệu đồng/tháng. Đây là mức thu nhập có thể tích luỹ được một phần tiền trả trước và trả lãi ngân hàng. (Xem chi tiết)

Rà soát 25 doanh nghiệp lập sàn giao dịch bất động sản

UBND TP.HCM vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ngành tiếp tục tăng cường quản lý các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản (BĐS) trên địa bàn. 

Trong đó, UBND TP.HCM giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng rà soát thông tin 25 doanh nghiệp thành lập sàn giao dịch BĐS. Đây là những doanh nghiệp do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh nhưng hiện không còn hoạt động tại địa chỉ đăng ký. 

Tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS. Yêu cầu các doanh nghiệp này cung cấp thông tin hoạt động, việc thay đổi địa chỉ trụ sở để quản lý. 

Giao gần 2ha đất chưa bồi thường cho doanh nghiệp xây dự án 

Thanh tra TP.HCM vừa công bố kết luận thanh tra toàn diện dự án Khu nhà ở và dịch vụ chuyên gia tại Khu Công nghệ cao TP.HCM, TP.Thủ Đức do CTCT Thương mại – dịch vụ Công nghệ cao làm chủ đầu tư. 

Quá trình triển khai giai đoạn 1 dự án với quy mô 27ha, chủ đầu tư được xác định có nhiều sai phạm như: Cho thuê BĐS hình thành tương lai khi chưa đủ điều kiện; ký hợp đồng cho thuê nhà không đúng đối tượng; cho thuê nhà không phù hợp với thời gian làm việc của người lao động…

Ban Quản lý Khu Công nghệ cao TP.HCM cũng có nhiều vi phạm, trong đó có việc bàn giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án nhưng trong đó có khoảng 1,9ha đất của người dân chưa được bồi thường. (Xem chi tiết)

Hé lộ chủ khu đất gắn mác dự án Hồ Tràm Riverside đang bị điều tra 

Công an huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết đang xác minh, giải quyết tin báo tội phạm liên quan đến việc mua bán đất nền tại khu đất 60ha được đặt tên dự án Hồ Tràm Riverside, ấp Gò Cát, xã Phước Thuận. 

Công an huyện Xuyên Mộc đề nghị những người nào đã có hoạt động mua bán, giao dịch, đầu tư, góp vốn và bị lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan khu đất trên thì nhanh chóng liên hệ để trình báo. (Xem chi tiết)

Trong 60ha đất nói trên có 53,5ha thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn Quốc Vinh, đã được cấp giấy chứng nhận. Ông Vinh cho biết chưa lập thủ tục dự án gì đối với khu đất và đã chuyển nhượng cho 3 cá nhân khác. (Xem chi tiết)

Bắt giám đốc công ty bất động sản lừa người mua đất hơn chục tỷ đồng 

Công an tỉnh Bình Dương vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam đối với Tôn Lâm Sỹ (SN 1993, quê Đồng Nai) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. 

Sau khi lập Công ty Địa ốc Á Châu Real Estate (trụ sở tại TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương), từ tháng 6/2020 đến tháng 3/2022, Tôn Lâm Sỹ đã lừa bán đất nền tại các khu đất do cá nhân khác đứng tên nhưng Sỹ tự đặt tên dự án, chiếm đoạt hơn 14 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Học sinh thi tốt nghiệp THPT đợt 1 tại TP.HCM. Ảnh: Thanh Tùng

Theo đó, Trường xét tuyển thí sinh diện đặc cách tốt nghiệp THPT năm 2021 và chưa nhập học ở cơ sở đào tạo khác trong năm nay với 4 phương thức riêng như sau:

- Xét tuyển dựa vào kết quả học tập THPT, áp dụng cho tất cả các ngành trừ ngành giáo dục mầm non và giáo dục thể chất. 

- Xét tuyển sử dụng kết quả học tập THPT kết hợp với thi tuyển môn năng khiếu, chỉ áp dụng đối với ngành giáo dục mầm non và giáo dục thể chất.

- Xét tuyển dựa vào kết quả kỳ thi đánh giá năng lực của ĐH Quốc gia TP.HCM năm 2021, áp dụng cho tất cả các ngành trừ ngành giáo dục mầm non và giáo dục thể chất. Trong đó mỗi ngành học trường sử dụng kết quả kết quả kỳ thi đánh giá năng lực năm 2021 được quy sang thang điểm 30 cộng điểm ưu tiên đối tượng, khu vực theo quy định của Bộ GD-ĐT.

Phương thức xét tuyển này chỉ áp dụng đối với thí sinh đặc cách tốt nghiệp THPT năm 2021 đồng thời có học lực lớp 12 xếp loại giỏi.

- Xét tuyển dựa vào kết quả kỳ thi đánh giá năng lực của ĐH Quốc gia TP.HCM năm 2021 kết hợp với thi tuyển môn năng khiếu, chỉ áp dụng đối với ngành giáo dục mầm non và giáo dục thể chất.

Đối với ngành giáo dục mầm non, nhà trường sử dụng điểm kỳ thi đánh giá năng lực của ĐH Quốc gia TP.HCM năm 2021 được quy sang thang điểm 20 và điểm 1 môn thi năng khiếu do Trường ĐH Sư phạm TP.HCM tổ chức cộng điểm ưu tiên đối tượng, khu vực theo quy định.

Thí sinh dự xét tuyển ngành giáo dục Mầm non phải thuộc diện đặc cách tốt nghiệp năm 2021 và thoả các điều kiện: Tham gia kỳ thi năng khiếu do Trường ĐH Sư phạm TP.HCM tổ chức và có kết quả đạt từ 5 điểm trở lên; Có học lực năm lớp 12 xếp loại giỏi.

Đối với ngành giáo dục thể chất, nhà trường sử dụng điểm kỳ thi đánh giá năng lực của ĐH Quốc gia TP.HCM năm 2021 được quy sang thang điểm 10 và điểm 2 môn thi năng khiếu do Trường ĐH Sư phạm TP.HCM tổ chức, cộng điểm ưu tiên đối tượng, khu vực theo quy định.

Thí sinh dự xét tuyển ngành giáo dục thể chất phải thuộc diện đặc cách tốt nghiệp năm 2021, tham gia kỳ thi năng khiếu do Trường ĐH Sư phạm TP.HCM tổ chức, có kết quả đạt từ 5 điểm trở lên. Đồng thời cần thỏa mãn một trong các điều kiện: Có học lực lớp 12 xếp loại khá trở lên; Là vận động viên cấp 1, kiện tướng, vận động viên đã từng đoạt huy chương tại Hội khỏe Phù Đổng, các giải trẻ quốc gia và quốc tế hoặc giải vô địch quốc gia và quốc tế; Có điểm thi năng khiếu do trường tổ chức đạt loại xuất sắc, từ 9 trở lên/thang điểm 10.

Thí sinh nộp hồ sơ đăng ký xét tuyển trực tuyến từ hôm nay đến hết ngày 10/10, kết quả công bố ngày 18/10.

Lê Huyền

Trường ĐH Sư phạm TP.HCM công bố điểm chuẩn năm 2021

Trường ĐH Sư phạm TP.HCM công bố điểm chuẩn năm 2021 từ thi tốt nghiệp THPT như sau: